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1.银行个人房屋抵押借款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)借人深圳深圳周边户口本(首页,户主页,本人页,变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押房屋借款相关资料深圳深圳周边抵押房屋借款的房屋所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证。评估报告借款用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等三借款用途资料,与借款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等。
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深圳每家贷款机构对申请房产抵押贷款的要求有不同:
1、贷款人的征信要求不太一样,严格些基本会要求两年内征 信,有些要求不是很严的话,只要不是太花也是可以申请的,问题都不
大。
2、深圳房产抵押贷款可贷30年,但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房产为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
一是贷款人年龄+授信期限≤60,符合贷款机构规定的贷款条件,贷款人年龄+授信期限
二是房产已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以深圳商业房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明,具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、住房抵押银行借款,父母房抵押借款,房子抵押银行周转贷款,房子抵押机构借钱不押房,名贵手表抵押借款等贷款。每月能按时还款,有一定的收入来源保障还款的能力。
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